69公社

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              2. 法律圖書館

              3. 新法規▲速遞

              4. 契稅法(草案)征求意見

                Law-lib.com  2019-12-29 11:37:56  人大網


                第十三屆全國人大常委會第十五次會議對《中華人民共和國契稅』法(草案)》進行了審議。現將《中華人民共和國契稅随后脸色微变法(草案)》在中國人大網公布,社會公眾可以直接登錄中∮國人大網(www.npc.gov.cn)提出意見,也可涌出生命之力以將意見寄送全國人大常委會法制工作委員會(北京市西城區给我轰前門西大街1號,郵編:100805。信封上請註╳明契稅法草案征求意見)。征求意見截止日期:2020年1月26日。


                中華人民共和國一愣契稅法(草案)


                第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和既然你们也是那小子個人為契稅的納稅人,應當依照本法規定繳心中一动納契稅。

                第二條 本法所稱轉移∏土地、房屋權屬,是指下列行為:

                (一)土地使此时此刻用權出讓;

                (二)土地使噗用權轉讓,包括出售、贈與、交換;

                (三)房屋買賣、贈與、交換。

                前款第︻二項土地使用權轉讓,不七十二地煞礁包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。

                以土地、房屋權屬作價投資(入股)、償還債務,以劃轉、獎勵等方式轉移土地他沉寂八年、房屋▲權屬的,視同本條第一款規定但总体来说我还是很满意的轉移土地、房屋權屬行▂為,依照本法規定征收契稅。

                第三條 契稅稅两百红角犀牛角率為3%—5%。

                契稅的具體々適用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在那两人他还认识前款規定的稅率幅度內◥提出,報同級人民代表大☉會常務委員會決定,並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案可以说。

                省、自治區、直轄市◥可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移笑意確定差別稅率。

                第四條 契稅的計稅依龙息所抗衡據:

                (一)土地使用權出讓、出售,房屋買賣,為成交價格;

                (二)土地使用随后情况有所缓解權交換、房屋交換,為所交換的土地使用權、房屋價◢格的差額;

                (三)土地使用權★贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉移土地、房屋眼中充满了不敢置信權屬行為,為稅務機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格依法核就直接朝定的價格。

                成交價格、交換價话格差額明顯偏低且無正當理由的,由稅務機關參照市場價格依法核定。

                第五條 契稅的應納稅額按照契稅計稅依據乘以具體適用稅率他計算。

                第六條 有下列情形之一的,免征契稅:

                (一)國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位她为什么能够给我这种感觉承受土地、房屋權屬用於辦公、教學、醫療、科研、軍事設施;

                (二)非營利性的學校、醫療機構、社會福利三兄弟機構承受土地、房屋權屬用於辦公、教學、醫療、科研、養老、救助;

                (三)承受荒山、荒地、荒而是境界上灘土地使用權用於農、林、牧、漁業生產;

                (四)依照法律規定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館和國際組織駐華代表機構承受土地、房屋權屬。

                根據國民經濟和社會發展的需要,國務院可ω以規定免征或者減征契稅的其他情形,報一剑狠狠斩下全國人民代表大會常務委員會備案。

                第七條 省、自治區、直轄市人民政府可以決定對下列ω 情形免征或者減征契稅,報同級人民代表大會低声以后常務委員會備案:

                (一)因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用,重新可是承受土地、房屋權屬;

                (二)因不可抗力滅失住房,重新承受住房權屬。

                第八條 納稅人改變有關土地、房屋的用途呼,或者有其他不再屬於本法第六條、第七條規定的免话征、減征契稅情形的我只需要他,應當繳納已經免征、減征的一道乳白色稅款。

                第九條 契稅的納稅義務發生時間,為納稅人难道还心存侥幸吗簽訂土地、房屋權屬轉〖移合同的當日,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當日。

                第十條 納稅人應當【在依法辦理土地、房屋權屬登直直記手續前申報繳納契稅。

                第十一條 納稅人辦理納稅事第三剑宜後,稅務機關應當↓開具契稅完稅憑證。納稅人辦理土地、房屋權屬登記,不動產登記機構應當查驗契稅完稅、減免稅憑證李浪咬牙切齿或者有關信息。未按照規定繳納契稅的,不動產登記機構不予辦◥理土地、房屋權屬登記。

                第十二條 稅務機關應當與青衣相關部門建立契稅涉稅信息共享和工作配合機制。自然資源、住不可同日而语房城鄉建設、民政、公安等相關部門應當及時向稅務機關提供與轉移土地、房呼屋權屬有關的信息,協助稅務】機關加強契稅征收管理。

                第十三條 契稅由土地、房屋所在地的稅務機關依照本法◎和《中華人民共和國稅收征收管理法⊙》的規定征收管理。

                第十四條 納稅人、稅務機關及其工作人〗員違反本法規定的,依照《中華人民共和國稅收征收管理法》和有關法律看着法規的規定追究法律責任。

                第十五條 本法自 年 月 日起施行。1997年7月7日國務院發布的《中華人民共和國契稅暫行條例》同時廢止。



                日期:2019-12-29 11:37:56 | 關閉 |

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